adresapreteba • Poplatky a pravidlá
Cenník služieb pre podnájomníkov
Transparentný prehľad poplatkov a doplnkových služieb v rámci podnájomného vzťahu
spravovaného systémom Property & Rent Management PRO.
Platnosť a účinnosť: 01.01.2026
Ceny: bez DPH (nie sme platcami DPH)
Sprostredkovateľská provízia
Provízia pokrýva služby aj pre podnájomníka, vrátane zabezpečenia nehnuteľností
vo vysokom štandarde – technicky preverených, pripravených na okamžité nasťahovanie,
moderne zariadených a čistých.
Výška a úhrada provízie
Sprostredkovateľská provízia je vo výške jednomesačného nájomného.
Hradí sa jednorazovo pri podpise Podnájomnej zmluvy.
Platba prebieha výlučne bankovým prevodom na účet uvedený na faktúre.
Pri predĺžení existujúceho nájmu sa sprostredkovateľská provízia neúčtuje.
Príplatok za rýchlostné vybavenie
Ak má podnájomník záujem nasťahovať sa do 4 dní od realizovania obhliadky,
účtuje sa príplatok v sume 50 % zo sprostredkovateľskej provízie.
Príplatok sa uplatňuje len v prípade expresného nasťahovania na žiadosť podnájomníka.
Administratívne poplatky
Poplatky reflektujú úkony nad rámec základných služieb.
Spravidla ich hradí zmluvná strana, ktorá požaduje zmenu alebo úkon.
Predĺženie Podnájomnej zmluvy
99,50 €
SplatnosťFaktúra
SplatnosťFaktúra
Asistencia – internet / TV
50 €
SplatnosťFaktúra
SplatnosťFaktúra
SplatnosťFaktúra
Výzva na vypratanie
199 €
SplatnosťFaktúra
Predčasné ukončenie zmluvy
299 €
SplatnosťFaktúra
Ročné vyúčtovanie od správcu
35 €
SplatnosťFaktúra
Čestné prehlásenie (1 osoba)
149 €
SplatnosťFaktúra
Pobyt / sídlo spoločnosti
299 €
SplatnosťFaktúra
Vykonateľnosť notárskej zápisnice
2 500 €
SplatnosťFaktúra
Konzultácia – Senior property manager
65 €
Splatnosť30 min.
| Poplatok |
Suma |
Splatnosť |
| Predĺženie Podnájomnej zmluvy | 99,50 € | Faktúra |
| Notárska zápisnica | 170 € | Faktúra |
| Asistencia – internet / TV | 50 € | Faktúra |
| Upomienka (7 dní) | 35 € | Faktúra |
| Upomienka (15 dní) | 99 € | Faktúra |
| Výzva na vypratanie | 199 € | Faktúra |
| Predčasné ukončenie zmluvy | 299 € | Faktúra |
| Ročné vyúčtovanie od správcu | 35 € | Faktúra |
| Čestné prehlásenie (1 osoba) | 149 € | Faktúra |
| Pobyt / sídlo spoločnosti | 299 € | Faktúra |
| Vykonateľnosť notárskej zápisnice | 2 500 € | Faktúra |
| Konzultácia – Senior property manager | 65 € | 30 min. |
Doplnkové služby
Voliteľné služby zvyšujúce komfort a hodnotu prenájmu.
Ceny doplnkových služieb sa uplatňujú spravidla pri ukončení nájmu, ak nie je dohodnuté inak.
Hĺbkové upratovanie
1-izbový280 €
2-izbový340 €
3-izbový390 €
4+30 €/hod.
ULTRA hĺbkové upratovanie
1-izbový280 €
2-izbový340 €
3-izbový390 €
4+30 €/hod.
Maľovanie bytu
1-izbový700 €
2-izbový850 €
3-izbový1 050 €
4+Dohodou
| Služba |
1-izbový |
2-izbový |
3-izbový |
4+ |
| Hĺbkové upratovanie |
280 € |
340 € |
390 € |
30 €/hod. |
| ULTRA hĺbkové upratovanie |
280 € |
340 € |
390 € |
30 €/hod. |
| Maľovanie bytu |
700 € |
850 € |
1 050 € |
Dohodou |
